Immobile #19538

Découvrez cette maison idéalement située dans le secteur très prisé de Marly. Vous pourrez l'aménager à votre goût et profiter de son fort potentiel. Elle offre la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres bien proportionnées, une cuisine ainsi qu'un très grand séjour agrémenté d'une cheminée. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin clôturé ainsi que d'une très belle terrasse accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage extérieur et d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Une école maternelle et une école primaire se trouvent à moins de 400 mètres, tandis que l'ensemble des commerces et services du quotidien est facilement accessible. Votre référence 28540 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons. Bien proposé par Julien PONGY EI, agent commercial (RSAC 102068848) Référence annonce : 28540 Consommation énergétique : 271 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,77% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 900 €

Discover this house ideally located in the highly sought-after Marly area. You will be able to arrange it to your taste and benefit from its strong potential. It offers the possibility of creating up to four well-proportioned bedrooms, a kitchen as well as a very large living room enhanced with a fireplace. You will be seduced by its beautiful volumes and its numerous layout possibilities. Outside, the house has a large enclosed garden as well as a very beautiful terrace directly accessible from the living room, ideal for enjoying fine weather. You will also benefit from an external garage and a sought-after location, close to amenities and main traffic routes. A nursery school and a primary school are located less than 400 metres away, while all everyday shops and services are easily accessible. Your reference 28540 is visible at CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER at [Contact details hidden]. Purchase - sale - rental and management of apartments and houses. Property offered by Julien PONGY EI, commercial agent (RSAC 102068848) Listing reference: 28540 Energy consumption: 271 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 59 CO2/m²/year The stated price includes fees to be borne by the buyer: 5.77% VAT inclusive of the property price excluding fees Price excluding fees: 235,900 €