Immobile #30475

Dans le secteur très recherché des Vieux Cyprès, découvrez cette agréable maison familiale en R+1 offrant 96 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle de 459 m². L'accès s'effectue par un porche menant à un hall d'entrée avec placard. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes indépendantes, d'un séjour climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une climatisée, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes et un dégagement climatisé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent un véritable espace de vie avec une vaste terrasse, une cuisine d'été équipée d'un barbecue, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un atelier ainsi qu'un local de stockage. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux portails automatiques, d'un portillon et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Située dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le…

In the highly sought-after Vieux Cyprès area, discover this pleasant family home in R+1 offering 96 m² of floor space, set on a plot of 459 m². Access is via a porch leading to an entrance hall with cupboard. The ground floor comprises an independent, fitted and equipped kitchen, a laundry room, separate toilets, an air-conditioned living room opening onto a beautiful south-facing terrace, a master suite with private bathroom and a garage. On the upper floor, the sleeping area offers three bedrooms with cupboards, one of which is air-conditioned, a second bathroom, separate toilets and an air-conditioned hallway. The house is equipped with gas heating. The outdoor spaces, perfectly laid out, offer a genuine living area with a vast terrace, a summer kitchen equipped with a barbecue, a jacuzzi, a pétanque court, a workshop and a storage room. As for parking, you will benefit from two automatic gates, a small gate and the possibility of parking up to three vehicles on the property. Located in an appreciated residential environment, this house is in the immediate vicinity of schools, shops, transport and main motorway access roads. An ideal house for a family seeking space and comfort. The property comprises 1 unit and is located in a co-ownership of 148 units (the average annual current co-ownership charges are €1,428 and the co-owners' association is not subject to proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to…