Immobile #32677

Situé dans le très recherché quartier de la Corderie, entre le Vieux-Port et le début du boulevard Tellène, cet emplacement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Marseille. Ce quartier vivant et stratégique abrite notamment le tunnel du Vieux-Port, offrant un accès rapide pour quitter le centre-ville, que ce soit pour des escapades en bord de mer ou pour vos déplacements professionnels. Au sein d'un immeuble des années 1960 situé sur le boulevard de la Corderie, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 69,22 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition Sud/Est, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès aux deux balcons. La configuration permet d'envisager une ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie d'environ 35 m², idéal pour un intérieur moderne et convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 11,81 m² et 15,24 m², une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des fenêtres, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que la réfection des peintures des murs et plafonds. Une belle opportunité pour personnaliser…

Located in the highly sought-after Corderie neighbourhood, between the Old Port and the beginning of boulevard Tellène, this location benefits from a privileged position in the heart of Marseille. This lively and strategic neighbourhood is home to notably the Old Port tunnel, offering quick access to leave the city centre, whether for seaside getaways or for your professional commute. Within a 1960s building located on boulevard de la Corderie, in immediate proximity to shops and the Old Port, come and discover this 3-room apartment with a surface area of 69.22 m² Loi Carrez, located on the 1st floor out of 7 with lift. Traversing and benefiting from a beautiful South/East exposure, this apartment comprises an entrance with cupboard, a bright living room of approximately 20 m², as well as an independent kitchen providing access to two balconies. The layout allows for considering an opening of the kitchen onto the living room in order to create a vast living space of approximately 35 m², ideal for a modern and welcoming interior. The sleeping area offers two comfortable bedrooms of 11.81 m² and 15.24 m², a bathroom, a separate WC as well as a loggia providing appreciable additional space. Renovation work is to be planned in order to reveal the full potential of the property: replacement of windows, renovation of the kitchen and bathroom, as well as repainting of walls and ceilings. A fine opportunity to personalise the apartment according to your tastes and enhance its…