Immobile #35944

Idéalement située au coeur du village de La Couronne, à seulement quelques pas des plages et des commodités, cette charmante maison de village saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour. Au premier étage l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les vacances en famille. Les atouts : Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage. Deux chambres. Jardin privatif. Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Bleue. Prix 202 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES ENERGIE MIN] euros et [DEPENSES ENERGIE MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIDAULT Christian 13500 CARRO , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée…

Ideally located in the heart of the village of La Couronne, just a few steps from the beaches and amenities, this charming village house will seduce you with its privileged location and sought-after living environment. It comprises, on the ground floor, an open-plan kitchen overlooking the living area. On the first floor the sleeping area includes two bedrooms, a bathroom as well as a toilet. Outside, you will enjoy a garden, ideal for outdoor meals, moments of relaxation or family vacations. The assets: Exceptional location a stone's throw from the beach. Two bedrooms. Private garden. Immediate proximity to shops, restaurants and the port. This house will be suitable as a primary residence, a secondary residence or a seasonal rental investment in one of the most sought-after sectors of the Blue Coast. Price 202,000 euros Fees charged to seller. Energy Performance Certificate in progress Estimated amount of annual energy expenses for standard use between [MINIMUM ENERGY EXPENSES] euros and [MAXIMUM ENERGY EXPENSES] euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if property F or G 'Property with excessive energy consumption: class F or G') To visit and assist you with your project, contact BIDAULT Christian 13500 CARRO, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present advertisement has been drafted under the editorial…