Immobile #38283

? NOUVEAUTÉ À MONTAUBAN - Une propriété pleine de charme et de possibilités !À seulement quelques minutes des commodités de Montauban, venez découvrir cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe environ 118 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, de quatre chambres, ainsi que de nombreux espaces à exploiter selon vos envies.À l'étage, vous trouverez une grande chambre, plusieurs pièces supplémentaires ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage de plus de 35 m2, une chaufferie, une cuisine d'été et deux autres pièces à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent calme et espace. Une piscine en bon état vient compléter ce cadre privilégié.La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage indépendant d'environ 20 m² avec un atelier attenant d'une dizaine de mètres carrés.Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés :Assainissement individuel entièrement refait à neuf cette annéeet double vitrage. Quelques travaux de remise aux normes électriques…

? NEW LISTING IN MONTAUBAN - A property full of charm and possibilities! Just a few minutes from Montauban's amenities, come discover this 1970s house offering beautiful volumes and exceptional potential, nestled in a calm and verdant environment. Built on three levels, this house has approximately 118 m² of living space and comprises a bright living room extended by a pleasant veranda, four bedrooms, as well as numerous spaces to develop according to your wishes. On the upper floor, you will find a large bedroom, several additional rooms as well as convertible attic space, leaving free rein to all your projects: additional bedrooms, office, games room or independent space. The basement perfectly completes the whole with a large garage of more than 35 m², a boiler room, a summer kitchen and two other rooms to be developed according to your needs. Outside, you will enjoy a plot of more than one hectare, ideal for nature lovers, pet owners or simply those seeking peace and space. A swimming pool in good condition completes this privileged setting. The property also has outbuildings, including an independent garage of approximately 20 m² with an adjoining workshop of about ten square meters. On the technical side, several works have already been carried out: Individual sewage system completely renovated this year and double glazing. A few electrical standards compliance works will reveal all the potential of this beautiful property. An ideal house for a family, a…