Immobile #38728

iad France - David Crozet vous propose: Superbe villa de 220 m² située dans un cadre de verdure exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, découvrez cette villa qui offre un magnifique cadre de vie, calme et préservé, à 5 minutes de toutes les commodités (Etablissements scolaires, centre hospitalier, grandes enseignes commerciales). L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 20 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal. Construite en 2013 sur 2 niveaux plus un sous-sol, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et son jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 80 m² composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée FOCUS, le tout donnant accès sur une terrasse de 35m² couverte et carrelée exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale de 30m² équipée d'une douche, d'une baignoire, de 2 vasques, d'un dressing et d'un toilette. Un cellier de 6m² attenant à la cuisine et un WC avec lave-main complètent ce niveau. Concernant l'étage, desservi par des marches en chêne massif, vous découvrirez une deuxième suite avec douche, vasque et terrasse privative, deux autres chambres dont une qui accède à une autre terrasse pour une vue panoramique de toute beauté sur le jardin paysagé, une mezzanine de 18,7m², une salle d'eau avec douche + 2 vasques ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien est pourvu d'un sous-sol d'une surface de 195…

iad France - David Crozet presents to you: Superb villa of 220 m² located in an exceptional green setting. Situated in a privileged environment, discover this villa which offers a magnificent living environment, calm and preserved, 5 minutes from all amenities (Educational establishments, hospital centre, major retail stores). Access to the A7 motorway is only 20 minutes away, making this location an ideal choice. Built in 2013 on 2 levels plus a basement, this property will seduce you with its bright spaces, optimal layout and landscaped garden. On the ground floor, you will find a very bright living space of 80 m² composed of an equipped kitchen, a dining room and a lounge with FOCUS fireplace, all opening onto a 35m² covered and tiled terrace facing due south. You will also find a master suite of 30m² equipped with a shower, a bathtub, 2 sinks, a dressing room and a toilet. A pantry of 6m² adjoining the kitchen and a WC with hand basin complete this level. Regarding the upper floor, accessed by solid oak steps, you will discover a second suite with shower, sink and private terrace, two other bedrooms, one of which opens onto another terrace for a panoramic view of the beautifully landscaped garden, a mezzanine of 18.7m², a bathroom with shower + 2 sinks as well as a separate WC. Additionally, this property has a basement of 195 m² comprising garages, a workshop, a wine cellar and a fitted space that can be used for professional activity in complete peace and quiet. The…