Immobile #17179

Appartement 3 pièces 85 m² Dans une résidence fermée à taille humaine, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces offrant environ 85 m2 habitables, un bien rare sur le secteur qui combine les avantages d'un appartement avec le confort d'une maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie d'environ 40 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Entièrement de plain-pied, l'appartement propose également deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un espace jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : Résidence fermée et sécurisée Place de stationnement privative DPE C Poêle à granulés Double vitrage PVC Nombreux rangements Vie de plain-pied particulièrement confortable L'environnement constitue un véritable atout. Situé à quelques pas du parc de l'Abbaye et du centre historique de Morigny-Champigny, vous bénéficiez d'un cadre verdoyant particulièrement recherché tout en conservant les commerces de proximité, écoles, services et commodités…

3-Room Apartment 85 m² In a gated residential community with a human scale, discover this beautiful 3-room apartment offering approximately 85 m² of living space, a rare property in the area that combines the advantages of an apartment with the comfort of a house. From the entrance, you will be seduced by its vast living space of approximately 40 m² comprising an entrance with closet, a fitted and equipped kitchen open to a bright living-dining room. The numerous openings create a warm and welcoming atmosphere, ideal for sharing good times with family or friends. Entirely on one level, the apartment also offers two beautiful bedrooms, one of which has a dressing room, as well as a large bathroom equipped with a walk-in shower and a bathtub. An independent toilet completes the set. Outside, you will enjoy a pleasant terrace extended by a private garden area, perfect for outdoor meals, moments of relaxation or simply enjoying the fine weather. The amenities are all there: Gated and secure residential community Private parking space Energy Performance Certificate C Pellet stove PVC double glazing Numerous storage spaces Particularly comfortable single-level living The environment is a real asset. Located just steps away from Abbey Park and the historic center of Morigny-Champigny, you benefit from a particularly sought-after green setting while retaining nearby shops, schools, services and amenities accessible on foot. An appealing property for its volumes, its…