Immobile #32099

Au coeur de Nancy, dans un quartier recherché alliant dynamisme, commerces et vie étudiante, découvrez ce magnifique studio de 36,55 m², situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. 98 bis rue Saint-Nicolas - 54000 Nancy Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son excellente exposition et par son grand balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Nancy, un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et se compose de : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. (19 m²) Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. (4.6m²) Un espace dégagement avec placard de rangement. (2.2m²) Une salle de bains avec baignoire. (4.1m²) Un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol. Les charges de copropriété sont d'environ 100 €/mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un excellent confort de vie et une bonne maîtrise du budget. Un emplacement exceptionnel Vous profitez d'un mode de vie entièrement piéton : Place Stanislas : environ 9 minutes à pied (700 m). Gare SNCF Nancy-Ville : environ 12 minutes à pied (950 m). Centre commercial Saint-Sébastien : environ 5 minutes à pied. Commerces, restaurants, tram et bus accessibles en quelques minutes seulement. Idéal pour les étudiants et les investisseurs L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des…

In the heart of Nancy, in a sought-after neighbourhood combining dynamism, shops and student life, discover this magnificent studio of 36.55 m², located on the 6th floor with lift in a perfectly maintained residential building. 98 bis rue Saint-Nicolas - 54000 Nancy From the moment you enter, you will be seduced by its exceptional brightness thanks to its excellent exposure and its large balcony offering a clear view over the rooftops of Nancy, a real asset for enjoying fine weather. The apartment, in perfect condition, requires no work and consists of: A beautiful spacious and bright living area. (19 m²) An open kitchen, fitted and fully equipped. (4.6m²) A hallway space with storage cupboard. (2.2m²) A bathroom with bathtub. (4.1m²) A separate WC. A private cellar in the basement. The condominium fees are approximately 100 €/month and notably include heating as well as maintenance of common areas, offering excellent living comfort and good budget control. An exceptional location You enjoy an entirely pedestrian lifestyle: Place Stanislas: approximately 9 minutes on foot (700 m). Nancy-Ville SNCF Station: approximately 12 minutes on foot (950 m). Saint-Sébastien shopping centre: approximately 5 minutes on foot. Shops, restaurants, tram and bus accessible in just a few minutes. Ideal for students and investors The apartment benefits from a privileged location in the immediate vicinity of the main higher education establishments: Sciences Po Nancy:…