Immobile #30854

iad France - Adrien Martin vous propose: NOUVEAUTÉ // EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT VENDU LOUÉ & MEUBLÉ // RÉNOVÉ ENTIÈREMENT// CALME // LUMINEUX // PROCHE DES FACULTÉS, TRANSPORTS, GARE ET COMMERCES Appartement T1 déjà loué, situé au 2ème étage comprenant une entrée avec une penderie qui dessert d'une part une pièce principale équipée d'une cuisine (plaques - hotte - lave-vaisselle - frigo - micro-onde) avec une table et 4 chaises, un buffet et un canapé convertible. D'autre part, un espace avec un lit double 120 par 190, une cabine de douche, un lavabo avec meuble et une machine à laver séchant + un wc séparé. Un grenier, une cave et un cagibi sur pallier complètent cet ensemble. Les charges comprennent : provision sur eau froide - entretien et électricité des communs La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité…

iad France - Adrien Martin offers you: NEW // EXCLUSIVE // APARTMENT SOLD RENTED & FURNISHED // FULLY RENOVATED // QUIET // BRIGHT // CLOSE TO UNIVERSITIES, TRANSPORT, STATION AND SHOPS Studio apartment already rented, located on the 2nd floor comprising an entrance with a closet which leads on one side to a main room equipped with a kitchen (hob - hood - dishwasher - fridge - microwave) with a table and 4 chairs, a sideboard and a convertible sofa. On the other hand, a space with a double bed 120 by 190, a shower cabin, a sink with vanity and a washing machine dryer + a separate toilet. An attic, a cellar and a storage room on the landing complete this set. The charges include: provision for cold water - maintenance and electricity of common areas This real estate listing concerns 4 units located in a co-ownership of 49 units in total and not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charge amount declared by the seller: €40 per month (i.e. €480 annual). Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class D index 269 and CLIMATE class B index 10. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Adrien Martin independent real estate agent (without holding of…