Immobile #31188

iad France - Matthieu Chéné vous propose: Maison de 64 m² habitables (74 m² au sol), située au fond d'une cour privée, offrant un environnement calme. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente, aménagée et équipée. Un séjour sur parquet. Un WC indépendant. Au premier étage : Un grand dégagement desservant une chambre avec double dressing. Une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit pour un enfant, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien est complété par un garage ainsi que une cave, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. -…

iad France - Matthieu Chéné offers you: A house of 64 m² of living space (74 m² of floor area), located at the end of a private courtyard, offering a calm environment. It benefits from a sought-after location, in the immediate vicinity of shops and public transport. It is composed as follows: On the ground floor: A modern, fitted and equipped kitchen. A living room with parquet flooring. An independent toilet. On the first floor: A large hallway serving a bedroom with double dressing room. A bathroom with toilet. On the second floor: A mezzanine offering numerous possibilities for development: sleeping area for a child, office, games room or relaxation space. The property is completed by a garage as well as a cellar, providing appreciable storage and parking spaces. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class D index 185 and CLIMATE class D index 37. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Mr Matthieu Chéné independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Nantes under number 992714121, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/91218