Immobile #12134

A Renover - Située à Neuilly sur Eure, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, Proche de l' école et des commerces, à proximité des commodités, de la Gare de La Loupe ligne Le Mans Paris Montparnasse. Sur un terrain clos de 410 m², cette maison de 150 m² env. Propose 7 à 8 pièces réparties sur deux parties distinctes, entre autre 1 pièce de vie de 38m2 env.,1 chambre ou 1 bureau, 1 wc . Etage 3 chambres, une salle de bains avec wc, un grenier 60m2 au sol sous combles pouvant être aménagés Belles hauteurs sous plafond, lumineuse, 3 cheminées. Elle dispose d'un garage, d'une dépendance couverte en tuiles plates: une cave, un petit atelier La toiture de la partie principale est couverte en ardoises L'ensemble offre un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation et d'aménagement, permettant de laisser libre cours à la créativité des futurs propriétaires. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jenny Massinot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Alencon sous le numéro 518 401 427

To Renovate - Located in Neuilly sur Eure, this property benefits from an ideal location in the heart of the village, Close to the school and shops, near amenities, La Loupe Station on the Le Mans Paris Montparnasse line. On a enclosed plot of 410 m², this house of approximately 150 m² offers 7 to 8 rooms spread over two distinct sections, including 1 living space of approximately 38m2, 1 bedroom or 1 office, 1 toilet. Upstairs 3 bedrooms, a bathroom with toilet, an attic of 60m2 on the ground under rafters that can be developed. Beautiful ceiling heights, bright, 3 fireplaces. It has a garage, a covered outbuilding with flat tiles: a cellar, a small workshop. The roof of the main section is covered with slate. The whole offers interesting potential for renovation and development work, allowing future owners to give free rein to their creativity. Mains drainage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price including agency fees: 98,000 € Sale price excluding agency fees: 90,000 € Fees charged to buyer: 8,000 € or 8.89% Inc. tax of the property value excluding fees Contact your megAgence consultant: Jenny Massinot, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Alencon under number 518 401 427