Immobile #814

Nice centre, secteur Joseph Garnier, superbe appartement deux pièces traversant de 47m², au dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec gout, ce bien rare offre des prestations de qualités et une atmosphère élégante et zen ou chaque détails a été pensé afin d'offrir un confort de vie appréciable, véritable cocon "prêt à vivre", il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et luminosité. L'appartement dispose un hall d'entrée avec rangements, l'espace de vie chaleureux avec son parquet en chêne massif, sa cuisine haut de gamme équipée avec ilot central se distingue par son confort et sa fonctionnalité, le tout donnant sur un agréable balcon ouest ensoleillé pouvant accueillir table et chaises pour deux, vue dégagée sur les collines sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa chambre, son dressing aménager et salle d'eau moderne (douche à l'Italienne), et wc suspendu séparé. Un bien rare sur le marché réunissant calme absolu, belle luminosité, rénovation de qualité et prestations recherchées, double vitrage, climatisation gainable dans toutes les pièces, porte blindée, électricité aux normes, adoucisseur d'eau, parquet en chêne massif, domotique dernière génération.... Opportunité à saisir au cœur de Nice, toutes commodités à proximité, à 7/8mn à pied de la Libération, 15/20mn de la Promenade des Anglais, immeuble ancien sans ascenseur, une cave complète de bien de qualité. Charges 1524€/ an Taxe foncière 1134€ Référence…

Nice centre, Joseph Garnier area, a superb through-facing 2-room apartment of 47 m², on the top floor of an old building. Entirely renovated with taste, this rare property offers quality finishes and an elegant, zen atmosphere where every detail has been thought out to offer appreciable living comfort; a true 'ready-to-live-in' cocoon, it will appeal to lovers of properties combining charm, calm and brightness. The apartment has an entrance hall with storage; the warm living space with its solid oak parquet, its high-end equipped kitchen with central island stands out for its comfort and functionality, all opening onto a pleasant, sunny west-facing balcony that can accommodate a table and chairs for two, with an unobstructed view over the hills and no facing neighbours. The sleeping area consists of a master suite, with its bedroom, its fitted dressing room and a modern shower room (walk-in shower), and a separate wall-hung WC. A property rare on the market combining absolute calm, lovely brightness, quality renovation and sought-after features: double glazing, ducted air conditioning in all rooms, armoured door, electrics up to standard, water softener, solid oak parquet, latest-generation home automation, etc. An opportunity to seize in the heart of Nice, all amenities nearby, 7/8 min on foot from La Libération, 15/20 min from the Promenade des Anglais, old building without lift; a cellar completes this quality property. Charges €1,524/year Property tax €1,134 Agency…