Immobile #24896

NICE Appartement de 41,33 m² situé au 1er étage d'un immeuble niçois de deux étages, sans ascenseur. Ce bien à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration actuelle ainsi que sa véranda de 8 m² permettent d'envisager facilement une restructuration en un agréable 3 pièces, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur couvert appréciable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à leur image. Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753.0 € et 1019.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 41

NICE Apartment of 41.33 m² located on the 1st floor of a two-storey Nice building, without elevator. This property to be renovated offers strong potential for development. Its current configuration as well as its 8 m² veranda make it easy to consider restructuring into a pleasant 3-room apartment, suitable for both primary residence and rental investment. The apartment benefits from beautiful natural light and appreciable covered outdoor space, offering numerous layout possibilities according to your needs and desires. A cellar completes this property. A great opportunity for renovation enthusiasts wishing to enhance a property in their own image. Price: 129000.0 euros, Fees borne by seller. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 753.0 € and 1019.0 € indexed to years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Carrez Law Surface: 41