Immobile #34677

Cœur Cimiez, résidence de renom, calme, balcon et terrasse, vue dégagée, cave et garage Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de renom, sécurisée, gardiennée et nichée dans un magnifique parc centenaire, venez découvrir ce 3 pièces de 85m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et ses prestations déjà appréciables : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques ainsi qu'un excellent bilan énergétique. Vous profiterez également de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quartier. Composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 15m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée et disposant d'une entrée de service, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Son adresse recherchée, la qualité de sa résidence, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux de…

Heart of Cimiez, prestigious residence, quiet, balcony and terrace, unobstructed view, cellar and garage In the heart of the highly sought-after Cimiez neighbourhood, within a prestigious, secure, gated residence nestled in a magnificent century-old park, come and discover this 3-room apartment of 85m² offering a privileged living environment and strong appreciation potential. Through-apartment, bright and perfectly laid out, this property appeals with its beautiful volumes, absolute tranquility and already appreciable features: air conditioning, double-glazed aluminium windows, electric shutters as well as an excellent energy rating. You will also enjoy generous outdoor spaces, while benefiting from immediate access to shops, transport and neighbourhood amenities. Composed of an entrance opening onto a spacious living room flooded with light, extended by a pleasant 15m² terrace, West-facing, offering an unobstructed view over the carefully maintained gardens of the residence. The independent kitchen, fully equipped and with a service entrance, harmoniously completes the living space. The sleeping area comprises two beautiful bedrooms, each with access to an outdoor space, a bathroom with toilet as well as a separate toilet. A sound cellar and a large private garage complete the features of this property. Its sought-after address, the quality of its residence, its generous volumes and its exceptional environment make it a rare opportunity on the market. Modernisation works…