Immobile #680

iad France - Irène Deli vous propose: Au calme - Nice Ouest / Sainte Marguerite – 4 pièces de 90 m² en impasse avec terrasse, balcon et parking sans vis à vis ! Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la vie citadine ? Situé dans une impasse discrète en retrait de l'avenue Sainte-Marguerite, ce grand appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie paisible et clé en main. Rénové avec soin (plomberie et électricité neuves), il vous séduira par sa luminosité naturelle (Est/Ouest) et ses prestations de qualité. Côté jour, profitez d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente signée Mobalpa. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, VMC intégrée, cave et parking en sous-sol (un box fermé est disponible en supplément). Tout à pied et à moins de 10 minutes : Parfaitement connecté, l'appartement se trouve à deux pas du bus 32 (liaisons Tram lignes 2 et 3), des écoles, des commerces de Caucade et des axes routiers (A8/Voie rapide). Envie de mer ? La Promenade des Anglais vous attend à seulement 10 minutes. Un bien parfait, une rénovation récente et un emplacement stratégique au calme. Une opportunité rare à Nice Ouest. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges…

iad France - Irène Deli offers you: In a quiet spot - Nice West / Sainte Marguerite – 4-room apartment of 90 m² in a cul-de-sac with terrace, balcony and parking, with no facing neighbours! Are you looking for tranquillity without giving up city living? Located in a discreet cul-de-sac set back from Avenue Sainte-Marguerite, this large through-facing apartment of 90 m² offers a peaceful and turnkey living environment. Carefully renovated (new plumbing and electrics), it will charm you with its natural brightness (East/West) and its quality finishes. On the day side, enjoy a warm lounge and a recent kitchen by Mobalpa. On the night side, the space offers 3 comfortable bedrooms, including a master suite with its shower room. Reversible air conditioning, double glazing, integrated mechanical ventilation, cellar and basement parking (a closed garage box is available in addition). Everything on foot and less than 10 minutes away: Perfectly connected, the apartment is a stone's throw from the bus 32 (connections to tram lines 2 and 3), schools, the shops of Caucade and the main roads (A8/expressway). Fancy the sea? The Promenade des Anglais awaits you just 10 minutes away. A perfect property, a recent renovation and a strategic location in a quiet spot. A rare opportunity in Nice West. This property listing concerns 5 lots located in a co-ownership of 184 lots in total and not subject to any proceedings in progress cited in article L. 721-1 of the construction and housing code.…