Immobile #36647

Nice, idéalement situé, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, dans un environnement résidentiel prisé, ce superbe appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à quelques pas, transports en commun à seulement 50 mètres, accès à la mer en 10 minutes à pied et collèges accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu et son excellente exposition. Il s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : une première de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et une seconde de 30 m², entièrement aménagée, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis lors d'apéritifs ou de soirées. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec piscine, salle de sport, parc arboré, jardins soigneusement entretenus et service de gardien, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement d'exception, réunissant volumes généreux, luminosité,…

Nice, ideally located, in the immediate vicinity of the Faculty of Letters, in a sought-after residential environment, this superb 5-room family apartment benefits from a privileged location: shops within a few steps, public transport just 50 meters away, access to the sea in 10 minutes on foot and schools accessible in less than 3 minutes by car. Entirely renovated with careful finishes, this apartment in perfect condition combines elegance, comfort and functionality. It consists of a vast double living room flooded with light, opening onto a contemporary open-plan kitchen, fully fitted and equipped. The sleeping area offers four beautiful bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room as well as an independent toilet. A true haven of peace, this property appeals with its absolute calm and excellent exposure. It opens onto two magnificent terraces: a first of 10 m² facing due south, ideal for enjoying the sun throughout the day, and a second of 30 m², fully developed, offering an exceptional setting for entertaining family and friends during aperitifs or evenings. The residence, perfectly maintained, offers a privileged living environment with swimming pool, fitness room, tree-lined park, carefully maintained gardens and caretaker service, guaranteeing comfort, security and peace of mind on a daily basis. A closed garage and a cellar complete this rare property in the area. An exceptional apartment, combining generous volumes, luminosity, quality finishes and sought-after…