Immobile #17

Exclusivité // Nice - Bas Cimiez // Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s’articule autour d’une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d’un dressing, d’un coin bureau et d’un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l’étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d’eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d’eau ajoute un…

Exclusive // Nice - Bas Cimiez // Located in one of the most prized neighbourhoods of Nice, this 170 m² townhouse, including a 25 m² studio plus a 19 m² garage, in perfect condition, offers a harmonious living environment combining comfort, brightness and tranquillity. A few steps from the town centre and the recently extended Coulée Verte, it benefits from a privileged location, particularly suited to a family seeking quality of life and proximity to the most renowned schools. The house revolves around a vast living room of nearly 60 m², bathed in light, with an open kitchen. This generous living space extends onto a large terrace offering a panoramic view of Mont Chauve and Mont Alban, a genuine haven of peace for enjoying the Nice climate. The master suite, calm and bright, has a dressing room, an office corner and access to a terrace facing due south. Two other bedrooms upstairs, including one with a balcony and an unobstructed view, complete the sleeping area. Three shower rooms, including one with bathtub, shower and toilet, ensure optimal everyday comfort. The house is also fitted with numerous built-in storage units, designed to optimise every space. The carefully laid-out outdoor areas are a genuine asset. Approximately 200 m² of wooded terraces offer several outdoor relaxation and conviviality spaces. An exterior lean-to with water supply and drainage adds functional and practical storage space. An independent studio of 25 m², accessible by a separate…