Immobile #27274

Studio 34 m² Dernier étage avec terrasse Secteur Jean Jaurès Coup de cœur assuré pour ce charmant studio de 34 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et traversant, ce bien en parfait état vous séduira par sa belle terrasse très ensoleillée, véritable atout pour profiter des beaux jours. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Un emplacement de premier choix Situé dans le quartier très prisé de Jean Jaurès, ce studio bénéficie d'un environnement où tout se fait à pied : À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profiterez de toute l'animation et du charme du cœur de ville. Les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) sont accessibles immédiatement, pour un quotidien des plus pratiques. Les familles apprécieront la proximité des écoles et établissements scolaires, tandis que les transports en commun à deux pas facilitent tous vos déplacements. Un secteur vivant, recherché et parfaitement desservi, qui garantit à la fois confort de vie et valorisation de votre investissement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Laura PEYRONNIER EI, agent commercial (RSAC 879163426) - https://www.century21-dhuoda-nimes.com/mentions_legales/

Studio 34 m² Top floor with terrace Jean Jaurès sector A sure delight for this charming 34 m² studio, ideally located on the top floor with elevator of a secure and perfectly maintained residence. Bright and through-facing, this property in perfect condition will seduce you with its beautiful very sunny terrace, a real asset for enjoying fine weather. Its optimized layout offers a pleasant and functional living environment. It is sold with a cellar as well as a parking space, a rare and precious advantage in this sector. A prime location Located in the highly sought-after Jean Jaurès neighborhood, this studio benefits from an environment where everything is within walking distance: Just a few minutes from the city center, you will enjoy all the activity and charm of the heart of the city. Nearby shops (bakeries, supermarkets, pharmacies, restaurants) are immediately accessible, for the most practical daily life. Families will appreciate the proximity of schools and educational establishments, while public transportation just steps away facilitates all your travels. A lively, sought-after and perfectly served sector, which guarantees both comfort of living and appreciation of your investment. An ideal property for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. To be visited without delay! Property offered by Laura PEYRONNIER EI, commercial agent (RSAC 879163426) - https://www.century21-dhuoda-nimes.com/mentions_legales/