Immobile #29383

Une maison de plain-pied qui réussit le tour de force d'être à proximité des services (écoles, commerces, services de soins), tout en bénéficiant de l'ambiance tranquille d'un quartier résidentiel. . Dès l'entrée, on découvre un séjour traversant de 27,8 m², baigné de lumière, où le poêle à bois délimite naturellement l'espace salon de l'espace salle à manger. La salle à manger donne sur le jardin et la cuisine fonctionnelle et aménagée de 10 m². . Le couloir dessert deux chambres (11,36 et 11,87 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Un bureau sous rampant complète les espaces de vie, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. . Le cellier/buanderie de 11 m² et l'atelier de 10,6 m² offrent un espace de stockage et de bricolage précieux. . Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, calme et sans vis-à-vis, où il fait bon vivre aux beaux jours. . Taxe foncière : 1 401 €/an . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix afin d'obtenir un avis technique éclairé et de sécuriser votre projet d'acquisition. Merci de me prévenir en amont pour faciliter l'organisation de la visite. . Chers collègues, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet. Cette annonce référence 341445 vous est présentée par votre agent…

A single-story house that manages the feat of being close to services (schools, shops, healthcare services), while enjoying the peaceful atmosphere of a residential neighborhood. . From the entrance, you discover a through living room of 27.8 m², flooded with light, where the wood stove naturally defines the lounge area from the dining area. The dining room overlooks the garden and the functional, fitted kitchen of 10 m². . The hallway serves two bedrooms (11.36 and 11.87 m²), a bathroom and separate toilet. An office under the sloped ceiling completes the living spaces, perfect for remote work or a guest bedroom. . The pantry/laundry room of 11 m² and the workshop of 10.6 m² offer valuable storage and DIY space. . The tree-lined garden is a true haven of greenery, peaceful and with no overlooking neighbors, where it is pleasant to live in fine weather. . Property tax: €1,401/year . According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. You have the possibility of being accompanied during the visit by a construction professional of your choice in order to obtain informed technical advice and to secure your acquisition project. Please inform me in advance to facilitate the organization of the visit. . Dear colleagues, contact me to work on a multi-agency basis. This listing reference 341445 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier AUDE…