Immobile #17235

Maison en colombages à vendre 6 pièces proche de NOGARO (32) de 131 m2 habitables sur 18000 m2 de terrain Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison à colombages de 131 m², idéale pour les amoureux du calme et de la nature, à quelques minutes de Nogaro (32). Implantée sur un terrain d'environ 18 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, exposée sud-est, propose des espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté confort, vous apprécierez : * Les menuiseries en double vitrage (mises à part les fenêtres de la salle à manger et la petite de la cuisine) * Une cave * Électricité refaite récemment * Un double garage permettant de stationner facilement deux véhicules À l'extérieur, une piscine creusée de 7 m x 4 m à revoir, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La partie technique est fonctionnelle ; la coque est à remplacer pour lui redonner tout son éclat. L'espace piscine est entièrement grillagé et complété par un petit chalet. Enfin, la propriété bénéficie d'une faible taxe foncière, grenier isolé avec de la laine de verre soufflée, chemin d'accès qui a été refait, drainage fait autour de la maison. Chauffage avec des convecteurs électriques, ainsi qu'un poêle à bois. Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, à…

Half-timbered house for sale 6 rooms near NOGARO (32) of 131 m2 habitable on 18000 m2 of land In the heart of the Gers countryside, in a preserved environment with no overlooking neighbours, discover this charming half-timbered house of 131 m², ideal for lovers of peace and nature, just a few minutes from Nogaro (32). Set on a plot of approximately 18,000 m², this property benefits from an exceptional setting with an open view over the surrounding countryside. The house, south-east facing, offers bright living spaces as well as 4 bedrooms, perfect for welcoming family and friends. On the comfort side, you will appreciate: * Double-glazed windows (except for the dining room windows and the small kitchen window) * A cellar * Electricity recently redone * A double garage allowing you to easily park two vehicles Outside, an in-ground swimming pool of 7 m x 4 m to be renovated, which will allow you to fully enjoy the fine weather. The technical part is functional; the shell needs to be replaced to restore it to its full glory. The pool area is entirely fenced and completed by a small chalet. Finally, the property benefits from low property tax, an insulated attic with blown glass wool, an access path that has been redone, drainage done around the house. Heating with electric convectors, as well as a wood-burning stove. A rare property for those seeking space, tranquility and authenticity, just a few minutes from amenities. To be discovered without delay, for more…