Immobile #31577

Située sur la commune d'Ogeu-les-Bains, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette maison à rénover offre un excellent potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec de nombreuses possibilités d'évolution. Son architecture permet d'envisager une extension, offrant ainsi la possibilité de créer une maison familiale spacieuse ou un projet sur mesure. Un atout majeur : la toiture a été entièrement refaite, représentant un investissement important déjà réalisé. Les points forts : Environnement calme et recherché. Terrain de 900 m². Toiture récente. Fort potentiel de rénovation. Possibilité d'extension selon vos projets. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Une belle opportunité de donner vie à un projet immobilier dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3261 euros et 4413 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MERZOUKI Franck, au 0780109613 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette…

Located in the municipality of Ogeu-les-Bains, in a privileged environment with absolute peace and quiet, this house to be renovated offers excellent development potential. Built on a plot of approximately 900 m², it will appeal to renovation enthusiasts and investors looking for a property with numerous possibilities for evolution. Its architecture allows for considering an extension, thus offering the possibility of creating a spacious family home or a custom project. A major asset: the roof has been completely redone, representing a significant investment already made. The strong points: Calm and sought-after environment. 900 m² plot. Recent roof. Strong renovation potential. Possibility of extension according to your projects. Ideal for primary residence, secondary residence or investment. A great opportunity to bring to life a real estate project in a pleasant setting. For more information or to arrange a visit, contact us now. Energy Performance Certificate F GHG C Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 3261 euros and 4413 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023. Property with excessive energy consumption: class F To visit and support you in your project, contact MERZOUKI Franck, at 0780109613 or by email at [email protected]. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presentation of an identity document will be requested. This present advertisement has…