Immobile #38644

L'Origin Immobilière vous propose à la vente, en exclusivité, cette belle maison mitoyenne 3 pièces de 79m2 habitables et de 95m2 au sol, sur une parcelle de 157m2, entièrement rénovée et idéalement placée dans une rue au calme à proximité de la piscine d'Ostwald (67540). Cette maison des années 70 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère un charme avec sa belle mezzanine transformée en chambre. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine séparée (prévoir la pose d'une cuisine), avec un accès à la terrasse de 11m2 et au jardin, d'une grande chambre de 17m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de vie de 29m2 avec un accès à la mezzanine qui comprend la deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : une cave bétonnée. Dans la cour : une place de parking privative. La maison a entièrement été refaite en 2021 (électricité, PAC - climatisation réversible, salle d'eau, isolation extérieure, double et triple vitrage PVC, volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique...). Il faudra juste prévoir l'installation d'une cuisine. Les petits + - Idéalement situé (rue calme) - Refaite en 2021 - Belle terrasse sans vis-à-vis - Climatisation réversible - Bon DPE en C - Parking Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie...) DPE : Consommation 166 C - GES 6 B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 830 euros et 1170 euros/an.…

L'Origin Immobilière offers for sale, exclusively, this beautiful semi-detached house with 3 rooms of 79m2 of living space and 95m2 of floor area, on a plot of 157m2, entirely renovated and ideally located on a quiet street near the Ostwald swimming pool (67540). This 1970s house immediately appeals with its functional layout, which gives it charm with its beautiful mezzanine converted into a bedroom. It comprises on the ground floor: an entrance, a separate kitchen (kitchen installation to be planned), with access to the 11m2 terrace and garden, a large bedroom of 17m2, a bathroom with WC, a living space of 29m2 with access to the mezzanine which includes the second bedroom, as well as a bathroom with WC. In the basement: a concrete cellar. In the courtyard: a private parking space. The house was entirely renovated in 2021 (electrics, heat pump - reversible air conditioning, bathroom, external insulation, double and triple glazed PVC windows, electric shutters, thermodynamic hot water tank...). You will only need to plan the installation of a kitchen. The little extras - Ideally located (quiet street) - Renovated in 2021 - Beautiful terrace with no overlooking - Reversible air conditioning - Good DPE rating C - Parking Ideal for a first purchase or a pied-à-terre in the immediate vicinity of amenities (supermarket, pharmacy, bakery...) DPE: Consumption 166 C - GHG 6 B - Estimate of annual energy costs: between 830 euros and 1170 euros/year. Individual electric heating and…