Immobile #22494

À vendre à Pacy-sur-Eure, dans un environnement recherché et au calme d'une impasse, maison d'environ 123 m² offrant un fort potentiel après une remise au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une vaste terrasse, ainsi que de 2 belles chambres une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète le bien, avec un garage permettant d'accueillir 2 à 3 voitures, une pièce pouvant servir de bureau, une partie buanderie et un espace pouvant servir de stockage ou d'atelier. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation mais présente une base saine et un beau potentiel pour créer une maison familiale à votre image. Le cadre est particulièrement agréable avec une jolie vue, tout en restant proche des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, emplacement et potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une seconde vie. Plus d'informations ? contactez-nous ! Prix : 240000.0 euros, Net vendeur : 228600.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.99 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 ¤ et 3100.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

For sale in Pacy-sur-Eure, in a sought-after environment and in the quiet of a dead-end street, a house of approximately 123 m² offering strong potential after modernization. It comprises on the ground floor, an entrance, a bright living room, a kitchen opening onto a vast terrace, as well as 2 beautiful bedrooms, a bathroom and an independent toilet. On the upper floor, 3 large bedrooms, a bathroom with toilet. A full basement completes the property, with a garage accommodating 2 to 3 cars, a room that can serve as an office, a laundry area and a space that can serve as storage or workshop. The whole requires modernization work but presents a sound foundation and great potential to create a family home to your liking. The setting is particularly pleasant with a nice view, while remaining close to shops, schools, secondary school and all everyday amenities. A rare property in the area, offering volume, location and potential, ideal for a renovation project. This house is just waiting for you to give it a second life. More information? Contact us! Price: 240000.0 euros, Net to seller: 228600.0 euros, Buyer's fees: 4.99% including tax. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 2240.0 € and 3100.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included).