Immobile #21165

RARE ! Au coeur du site touristique classé des Lacs et Gorges du Verdon, je vous propose à la vente cette propriété aux multiples facettes : - une bergerie entièrement restaurée d'environ 98 m2 avec ses pierres apparentes et ses matériaux de choix : - une autonomie complète en eau avec son forage, son puits artésien, son cours d'eau et ses bassins naturels : - un terrain de type agricole de 13 hectares 06 ares : - deux gîtes, composés d'une cabane dans les arbres et d'un chalet en bois. Le souci du détail et le soin apporté à l'ensemble vous ravira. Bien que sur deux niveaux, la bergerie dessert deux espaces de plain-pied. L'un sur les pièces de vie : salon et salle-à-manger/cuisine : l'autre sur les deux chambres, l'une d'entre elles pouvant faire office de petit salon ou de coin bureau. Une salle de bains, en roches apparentes, avec baignoire/douche avec jets et toilettes, toilettes séparées, et un palier pittoresque caractérisent le bien. L'assainissement individuel est aux normes. Une verrière, sur fondations, alimentée en eau et en électricité, et un jardin potager avec sa vigne complètent le bien. Le terrain se prête à l'élevage, à la culture de plantes ou maraîchère. Un parc animalier est à disposition. Le terrain, composé de terres, de landes, et de forêts, recèle quelques pépites. Les deux gîtes, aux finitions parfaites, bénéficient d'une belle rentabilité, à l'année ou en saison. Ce bien vous est présenté par Myriam Zanardi, votre conseillère indépendante Dr House…

RARE! In the heart of the classified tourist site of the Lakes and Gorges of Verdon, I offer you for sale this multi-faceted property: - a completely restored sheepfold of approximately 98 m2 with its exposed stone and quality materials: - complete water autonomy with its borehole, its artesian well, its watercourse and its natural pools: - agricultural land of 13 hectares 06 ares: - two gîtes, composed of a treehouse cabin and a wooden chalet. The attention to detail and care given to the whole will delight you. Although on two levels, the sheepfold serves two ground-floor spaces. One with the living areas: lounge and dining room/kitchen: the other with the two bedrooms, one of which can serve as a small lounge or office corner. A bathroom, with exposed stone, with bathtub/shower with jets and toilet, separate toilet, and a picturesque landing characterize the property. Individual sanitation is up to standard. A glass structure, on foundations, supplied with water and electricity, and a vegetable garden with its vineyard complete the property. The land lends itself to livestock farming, plant cultivation or market gardening. An animal park is available. The land, composed of earth, moorland, and forests, contains some hidden gems. The two gîtes, with perfect finishes, benefit from good profitability, year-round or seasonal. This property is presented to you by Myriam Zanardi, your independent advisor Dr House Immo. - https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf