Immobile #37197

A proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une agréable verrière. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau et d'un grenier pouvant être transformé en 3? chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAUDET Wilfried, au 0675697418 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAUDET Wilfried, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44…

In the immediate vicinity of schools and shops, come and discover this pleasant house offering beautiful spaces. It comprises a fitted and equipped kitchen, a bright living room, a warm lounge with fireplace and a pleasant glass extension. The sleeping area includes 2 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom, as well as a desk area and an attic that can be converted into a 3rd bedroom according to your needs. You will also enjoy a bathroom, a garage, a workshop and a cellar, offering numerous storage spaces. An ideal property for a family, combining comfort, functionality and proximity to all amenities. DPE E GES E Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 3690 euros and 5050 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if property F or G 'Property with excessive energy consumption: class F or G') To visit and support you in your project, contact NAUDET Wilfried, at 0675697418 or by email at [email protected]. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present advertisement has been drafted under the editorial responsibility of NAUDET Wilfried, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE MANS 482 712 999 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET…