Immobile #21741

Au coeur d'un environnement recherché du 12ème arrondissement, à proximité de la Petite Ceinture et du métro Porte de Vincennes, découvrez cet appartement 3/4 Pièces de 63,35 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu (cage d'escaliers refaire récemment). Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière graçe à se double exposition S-E / N-O, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un confort de vie particulièrement agréable. L'espace de réception se compose d'une entrée,d'un salon et d'une salle à manger harmonieusement agencés. La partie nuit comprend 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovées. Le bien bénéficie de nombreux atouts recherchés: parquet, porte blindée, fenêtres PVC doucble vitrage, chauffage individuel gaz et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est présenté dans un excellent état général. Une cave de 4 m2 complète ce bien. Pour encore plus de comfort, un box fermé situé dans la même rue peut être acquis en supplément. A quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité; charme, luminosité, fonctionalité et emplacement privilégié. Un appartement clés en main, idéal pour les amateurs du cachet de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant au coeur de la vie parisienne.Afficher plus

In the heart of a sought-after environment in the 12th arrondissement, close to the Petite Ceinture and Porte de Vincennes metro station, discover this 3/4 room apartment of 63.35 m2 located on the 3rd and top floor of a well-maintained old building (stairwell recently renovated). From the entrance, the charm takes effect. Bathed in light thanks to its dual south-east / north-west exposure, the apartment offers a warm atmosphere and particularly pleasant living comfort. The reception area consists of an entrance, a living room and a dining room harmoniously arranged. The sleeping area comprises 2 bedrooms, a fully equipped kitchen, as well as a bathroom with WC, recently renovated. The property benefits from many sought-after features: parquet flooring, reinforced door, double-glazed PVC windows, individual gas heating and numerous built-in storage spaces. The whole is presented in excellent general condition. A 4 m2 cellar completes this property. For even more comfort, a closed garage located on the same street can be acquired as an additional purchase. A few minutes from shops, the market, schools and transport, this apartment meets all the criteria of a quality property; charm, brightness, functionality and privileged location. A turnkey apartment, ideal for lovers of period character seeking to enjoy a peaceful living environment while remaining in the heart of Parisian life.