Immobile #20159

Situé boulevard Barbès, dans la partie calme de cette artère du 18ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 80 m² au sol (77,13 m² Loi Carrez + terrasse), au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien entièrement rénové et ravalé récemment. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d’espace et une bonne circulation entre les différentes pièces. Le séjour, spacieux et convivial, avec parquet et moulures d’origine, constitue le véritable cœur de l’appartement. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. L'ensemble bénéficie d'un plan équilibré, particulièrement adapté à une vie de famille. Trois chambres idéalement séparées offrent à chacun confort et intimité. Deux d’entre elles offrent un accès direct à l’agréable terrasse de 8 m², et l’une d'elles dispose en plus de sa propre douche et lavabo. Véritable atout du bien, la terrasse constitue un espace extérieur calme et rare dans le secteur. Elle est équipée en eau et électricité, pour profiter pleinement des beaux jours et prendre ses repas en famille dans ce véritable lieu de détente. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave complètent l’ensemble. L’organisation des pièces, les trois chambres et l’espace extérieur offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité au cœur d'un quartier dynamique et…

Located on Boulevard Barbès, in the quiet section of this thoroughfare in the 18th arrondissement, discover this 80 m² through apartment (77.13 m² Carrez Law + terrace), on the 2nd floor of a Haussmann building entirely renovated and recently refaced. From the entrance, you will appreciate its functional layout and through configuration, offering a pleasant sense of space and good flow between the different rooms. The living room, spacious and welcoming, with original parquet and mouldings, constitutes the true heart of the apartment. It opens onto a semi-open kitchen, creating a warm living space conducive to moments of sharing. The whole benefits from a balanced layout, particularly suited to family living. Three bedrooms ideally separated offer everyone comfort and privacy. Two of them offer direct access to the pleasant 8 m² terrace, and one of them also has its own shower and sink. A true asset of the property, the terrace constitutes a calm outdoor space, rare in the area. It is equipped with water and electricity, to fully enjoy the fine weather and have meals with family in this genuine place of relaxation. A bathroom, separate WC, as well as a cellar complete the whole. The organization of the rooms, the three bedrooms and the outdoor space offer a particularly pleasant living environment for a family seeking space and functionality in the heart of a dynamic and well-served neighbourhood. Refreshing work is to be planned in order to reveal all the potential of this…