Immobile #11853

BÂTISSE DE CARACTÈRE DE 580 M² ENVIRON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 6 200 M² – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement. Ensemble immobilier présenté au prix de 89 300 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Composé - d'une bâtisse anciennement exploitée en hôtel-restaurant d'environ 580 m² sur parcelle d'environ 700m2 : 60 000 € net vendeur (NV), soit 65 400 € honoraires d'agence inclus (HAI). -d'un terrain constructible indépendant de plus de 6 200 m² : 20 000 € NV, soit 23 900 € HAI. La ventilation des prix est donnée à titre informatif. Le bâtiment dispose de vastes espaces de réception en rez-de-chaussée et d'environ seize chambres réparties sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : création d'appartements, immeuble de rapport, résidence partagée, hébergement touristique, activité commerciale, artisanale ou événementielle. Un atout important : l'ensemble du réseau d'eau a été refait, facilitant d'éventuels aménagements ou divisions futures. Terrain constructible indépendant permettant un projet complémentaire, une revente ultérieure ou une valorisation distincte. Un bien atypique aux volumes exceptionnels, destiné aux acquéreurs capables d'en exploiter tout le potentiel. Pour tout renseignement…

CHARACTER BUILDING OF APPROXIMATELY 580 M² WITH BUILDABLE LAND OF MORE THAN 6,200 M² – STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL Rare in the area, this real estate ensemble offers an opportunity for investors, property dealers, developers or project holders seeking a property with strong development potential. Real estate ensemble presented at the price of 89,300 € agency fees included, at the buyer's expense. Composed of - a building formerly operated as a hotel-restaurant of approximately 580 m² on a plot of approximately 700 m²: 60,000 € net seller (NS), or 65,400 € agency fees included (AFI). - an independent buildable land of more than 6,200 m²: 20,000 € NS, or 23,900 € AFI. The price breakdown is provided for informational purposes. The building has vast reception spaces on the ground floor and approximately sixteen bedrooms distributed over several levels. Its generous volumes allow for many projects to be considered: creation of apartments, rental building, shared residence, tourist accommodation, commercial, craft or event activity. An important asset: the entire water network has been redone, facilitating any future arrangements or divisions. Independent buildable land allowing for a complementary project, future resale or separate development. An atypical property with exceptional volumes, intended for buyers capable of exploiting its full potential. For any additional information or to arrange a visit, contact your real estate advisor. Dear real estate colleagues, if you have…