Immobile #2975

Nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Pégomas, cette élégante villa de 203 m² séduit par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa magnifique vue dégagée sur les collines et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette propriété propose un vaste séjour de 60 m², une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma, bureau et/ou atelier. Un garage avec mezzanine, plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Alliance parfaite entre élégance, confort et art de vivre Méditerranéen, cette propriété rare constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Une propriété rare où espace, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935

Nestled in a privileged setting on the heights of Pégomas, this elegant 203 m² villa appeals with its absolute calm, its total absence of overlooking and its magnificent open view over the hills and mountains. Built on a landscaped plot of about 1,600 m² with swimming pool, it benefits from a full South exposure offering exceptional brightness throughout the day. This property offers a vast 60 m² living room, a separate kitchen, three spacious bedrooms, two shower rooms, and many modular spaces that can house a gym, home cinema, study and/or workshop. A garage with mezzanine and several storage spaces complete the whole. A perfect combination of elegance, comfort and Mediterranean art of living, this rare property is an ideal address for a high-end main or secondary residence. A rare property where space, light and serenity combine perfectly. To discover without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €1,260,000 Fees payable by the seller Contact your SAFTI adviser: Virginie CASTRO - Sole Trader - Sales agent registered with the RSAC of DRAGUIGNAN under number 834 727 935