Immobile #27466

PERIGUEUX QUARTIER HOPITAL Nichée dans un quartier calme de Périgueux, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 20m² très lumineux ouvrant sur une agréable terrasse orientée au Sud. Le jardin a été repensé avec de la pelouse synthétique et de jolis arbustes. La cuisine aménagée de 11 m2 est très fonctionnelle . Trois chambres de tailles variées dont une de plain pied, une salle de bains et un WC séparé offrent un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage de 16m² et un cellier complètent le confort du bien. Le bien a été entièrement rénové (chaudière, isolation, électricité, etc...) . L'emplacement est un véritable atout: vous ferez tout à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes e1, K2, e7, e4 et C) se trouvent à moins de trois minutes à pied, assurant une excellente desserte des transports en commun. Le secteur est également très bien pour les familles, avec le lycée PabloPicasso à trois minutes, la cité scolaire LaureGatet et le collège à quelques minutes de marche. À proximité, vous profiterez d'un petit parc urbain à dix minutes à pied, idéal pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - https://www.century21-mazaudon-immobilier-perigueux.com/mentions_legales/

PERIGUEUX HOSPITAL DISTRICT Nestled in a quiet neighbourhood of Périgueux, this 90m² house welcomes you from the entrance with a 20m² living room that is very bright and opens onto a pleasant south-facing terrace. The garden has been redesigned with synthetic lawn and lovely shrubs. The fitted kitchen of 11 m2 is very functional. Three bedrooms of varying sizes, one of which is on the ground floor, a bathroom and a separate toilet offer a pleasant living environment, while a 16m² garage and a storage room complete the comfort of the property. The property has been entirely renovated (boiler, insulation, electrics, etc...). The location is a real asset: you can walk everywhere, several bus stops (lines e1, K2, e7, e4 and C) are located less than three minutes on foot, ensuring excellent public transport links. The area is also very good for families, with Pablo Picasso high school three minutes away, the Laure Gatet school complex and the secondary school a few minutes' walk away. Nearby, you will enjoy a small urban park ten minutes on foot, ideal for your moments of relaxation. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1950.0 € and 2690.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). - https://www.century21-mazaudon-immobilier-perigueux.com/mentions_legales/