Immobile #30632

Votre agence Sixième Avenue, l'Immobilier par M6, vous propose à la vente cette agréable villa de 122 m², idéalement située à Peymeinade, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 268 m² avec piscine, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m² ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez un chaleureux séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse couverte, une quatrième chambre avec sa salle de bains attenante, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine traditionnelle, un pool-house fermé de 15 m² avec cuisine d'été et une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Garage de 17,30 m² avec porte motorisée. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules en complément du garage. Environ 60 m² d'espaces de stockage aménagés dans le vide sanitaire. Faibles charges de copropriété. Une villa parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre de Peymeinade. Un bien rare à découvrir sans tarder…

Your Sixième Avenue agency, Real Estate by M6, offers for sale this pleasant villa of 122 m², ideally located in Peymeinade, just a few steps away from shops, schools and all amenities. Built on a closed plot of 268 m² with swimming pool, this perfectly maintained villa offers a comfortable, functional and friendly living environment. Spread over two levels, it comprises: On the ground floor, an entrance leads to three beautiful bedrooms, including a spacious 15 m² bedroom opening onto a balcony with a pleasant unobstructed view, as well as a bathroom with WC. On the garden level, you will discover a warm living room with insert fireplace, a fully equipped independent kitchen giving access to a beautiful covered terrace, a fourth bedroom with its adjoining bathroom, an independent WC as well as a laundry room/pantry. Outside, you will enjoy a true relaxation area with a traditional swimming pool, a closed pool-house of 15 m² with summer kitchen and a pleasant terrace, ideal for sharing good times with family or friends. The assets of this house: Garage of 17.30 m² with motorized door. Possibility of parking up to three vehicles in addition to the garage. Approximately 60 m² of storage spaces fitted in the crawl space. Low condominium fees. A perfectly maintained villa, offering a privileged living environment just steps away from the centre of Peymeinade. A rare property to discover without delay! Semi-detached villa on one side only, with no overlooking. Information on the…