Immobile #5183

Située dans la commune de Plougonvelin, cette maison contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des plages de la côte bretonne, cette localité dynamique propose un accès facile aux commerces, écoles et activités culturelles. Idéalement desservie par les transports en commun, elle garantit un quotidien agréable et pratique pour toute la famille. Cette propriété bâtie en 2008 sur un terrain de 891 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc et un cellier. À l'étage, un hall dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. L'extérieur aménagé propose un cabanon de jardin, une terrasse conviviale, un jardin clos et une entrée bitumée menant au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 496 375 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 375 € soit 4,5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Andrée Floc'h, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 792 271 397

Located in the town of Plougonvelin, this contemporary house of 140 m² offers a peaceful living environment. Close to the beaches of the Breton coast, this dynamic locality offers easy access to shops, schools and cultural activities. Ideally served by public transport, it guarantees a pleasant and practical daily life for the whole family. This property built in 2008 on an 891 m² plot comprises 6 rooms spread over two levels. The ground floor comprises a bright lounge/living room, a modern open kitchen, a master suite with dressing room and adjoining shower room, as well as a WC and a storeroom. Upstairs, a hall serves 3 additional bedrooms and a bathroom with WC. The fitted-out exterior offers a garden cabin, a convivial terrace, an enclosed garden and an asphalt entrance leading to the garage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price including agency fees: €496,375 Sale price excluding agency fees: €475,000 Fees payable by the buyer: €21,375, i.e. 4.5% incl. tax of the property value excluding fees Contact your megAgence consultant: Andrée Floc'h, Tel.: , E-mail: - EI - sales agent registered with the RSAC of Brest under number 792 271 397