Immobile #23310

Maison d’environ 95 m2 située dans un environnement campagne, au cœur d’un lieu-dit paisible, à environ 6 à 7 minutes de Pluvigner en voiture et proche également de Camors et de ses forêts. Construite en 2008, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. À l’arrière de la cuisine, une buanderie apporte un espace de rangement et de service pratique au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes indépendantes ainsi qu’une grande salle de jeux aménagée dans l’ancien garage, avec une large baie vitrée offrant une belle luminosité. Un espace idéal pour les enfants, un bureau ou une pièce loisirs selon les besoins. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable terrain d’environ 1 500 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité d’installer une piscine. Un cabanon complète l’ensemble pour le rangement des vélos, de la tondeuse ou du matériel de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 0674811120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331 - SAFTI – BILLONNEAU Anne-Marie,…

House of approximately 95 m2 located in a countryside setting, in the heart of a peaceful hamlet, approximately 6 to 7 minutes from Pluvigner by car and also close to Camors and its forests. Built in 2008, it comprises on the ground floor a warm living room with wood stove, opening onto a dining room with fitted and equipped kitchen. Behind the kitchen, a laundry room provides storage space and practical everyday functionality. Still on the ground floor, you will find independent toilets as well as a large games room fitted out in the former garage, with a large bay window offering beautiful natural light. An ideal space for children, an office or a leisure room according to your needs. Upstairs, the house has three bedrooms as well as a bathroom with toilets. Outside, you will enjoy a terrace and a pleasant plot of approximately 1,500 m², offering beautiful development possibilities, including the possibility of installing a swimming pool. A shed completes the set for storing bikes, the lawnmower or gardening equipment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €236,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Anne-Marie BILLONNEAU, Tel.: 0674811120, Email: - Self-employed - Commercial agent registered with the RSAC of Lorient under number 438553331 - SAFTI – BILLONNEAU Anne-Marie, Independent Advisor