Immobile #24023

MAISON 175 M² + GARAGE 100 M² - PONCIN - Située sur la commune de Poncin, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie recherché . Au coeur de la vallée de l'Ain, Poncin séduit par son environnement verdoyant, ses nombreuses activités de plein air et sa qualité de vie, idéale pour une famille. Construite en 2018, cette maison contemporaine développe 175 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 980 m². Elle dispose également d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un garage de 100 m² en rez-de-chaussée. Celui-ci est complété par une pièce indépendante d'environ 32 m², entièrement isolée, actuellement aménagée en bureau avec espace de couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos envies. UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNEL : L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie de 37 m², baignée de lumière et pensée pour partager des moments conviviaux. Attenante, la cuisine de 13 m² offre un espace à la fois pratique et convivial, avec un accès direct à une belle terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur. Elle est complétée par un cellier de 4 m², une buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE : L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 13 m², dont trois disposent de placards…

HOUSE 175 M² + GARAGE 100 M² - PONCIN - Located in the municipality of Poncin, just a few minutes from shops, schools and services, it offers a sought-after living environment. In the heart of the Ain valley, Poncin appeals with its green surroundings, its many outdoor activities and its quality of life, ideal for a family. Built in 2018, this contemporary house offers 175 m² of living space on a fully enclosed plot of 980 m². It also has a large courtyard allowing parking for several vehicles as well as a 100 m² garage on the ground floor. This is complemented by an independent room of approximately 32 m², fully insulated, currently fitted out as an office with additional sleeping space, as well as a bathroom with WC. An ideal space for a professional activity, to receive family and friends or to create an independent space according to your wishes. A WARM AND FUNCTIONAL LIVING SPACE: The entrance, equipped with a cupboard, leads to a pleasant living room of 37 m², flooded with light and designed for sharing convivial moments. Adjacent, the kitchen of 13 m² offers a space that is both practical and welcoming, with direct access to a beautiful terrace of 25 m², ideal for outdoor dining. It is complemented by a pantry of 4 m², a laundry room of 5 m² as well as an independent WC. A COMFORTABLE SLEEPING AREA: The sleeping area consists of four bedrooms of approximately 13 m² each, three of which have built-in cupboards. A modern bathroom equipped with a double sink and WC…