Immobile #9720

VENTE d'une maison individuelle T4 d'environ 108 m² à Pontonx-sur-l'Adour, construction récente de 2013 avec 3 chambres et garage. - À VENDRE Découvrez cette charmante maison de 2013 située à Pontonx-sur-l'Adour à moins de 10 min à pied du centre-ville ! Avec une superficie habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 551 m². Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, d' un séjour d'une superficie de 33 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'un garage Les plus de cette maison sont évidemment son agencement et son emplacement mais pas seulement, l'extension de 30 m² ,la cuisine d'été toute aménagée, le système de chauffage par climatisation, poêle à granule et panneaux solaires vous permettant de faire de très belles économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel dans un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721

SALE of a detached house T4 of approximately 108 m² in Pontonx-sur-l'Adour, recent construction from 2013 with 3 bedrooms and garage. - FOR SALE Discover this charming house from 2013 located in Pontonx-sur-l'Adour less than 10 minutes walk from the town centre! With a living area of approximately 108 m² on a plot of 551 m². This house consists of four rooms, including three spacious bedrooms, a living room with an area of 33 m², a fitted and equipped open-plan kitchen, a laundry room, a bathroom with shower, a toilet and a garage. The highlights of this house are obviously its layout and location but not only that, the 30 m² extension, the fully fitted summer kitchen, the heating system with air conditioning, pellet stove and solar panels allowing you to make very significant energy savings. Do not miss this opportunity to become the owner of a modern and functional property in a pleasant setting. Fees to be borne by the seller. You can consult the fee schedules at the following address: https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1,110 and 1,590 euros. Average energy prices indexed in 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721