Immobile #24791

Studio 1 pièce 10 m² Céline et l'Atelier Immo vous présentent ce studio idéalement situé en hyper centre de Reims, au tout début de la rue Clovis. Idéal pour un investissement locatif ou de la location courte durée (autorisé dans la copropriété), faible charges de 20 €/mois. Coin cuisine, espace douche et coin nuit. Ballon d'eau chaude extra plat neuf. WC privatif Tramway, commerces au pied de l'immeuble. DPE E CHARGES DE COPROPRIETE : 20 € 46500 € FRAIS D'AGENCE INCLUS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 10 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 room 10 m² Céline and Atelier Immo present to you this studio ideally located in the heart of Reims, at the very beginning of rue Clovis. Ideal for rental investment or short-term rental (authorized in the condominium), low charges of 20 €/month. Kitchenette, shower area and sleeping corner. New extra-flat hot water tank. Private toilet Tram, shops at the foot of the building. DPE E CONDOMINIUM CHARGES: 20 € 46500 € AGENCY FEES INCLUDED This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of MRS. BOURGOUIN Céline EI, independent real estate agent (without fund holding), commercial agent registered with the RSAC of REIMS under number 820998128, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company ATELIER IMMO SASU. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Surface area: 10 m² Not subject to DPE About the condominium: No proceedings in progress Provisional status of the syndicate: No proceedings in progress Number of units: 20 Date of energy performance diagnosis: 28/06/2025 Primary energy consumption: 451 kWh/m²/year Final energy consumption: 237 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 520 € and 710 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).