Immobile #6489

À Rennes, dans le quartier recherché La Pommeraie / Francisco Ferrer, découvrez cet appartement T3 traversant de 65 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété. Très lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, il offre une agréable sensation d'espace. Ancien T4 réaménagé en T3, il se compose aujourd'hui : • d'une belle pièce de vie traversante d'environ 37 m² • d'une cuisine ouverte sur le séjour • de deux chambres • d'une salle d'eau avec espace prévu pour la machine à laver • de Wc séparés. L'ensemble de l'appartement est sur parquet. L'appartement dispose de très bons doubles vitrages récents, de volets roulants, de prises Rj45 ainsi que d'installations électriques et gaz conformes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz. Garage fermé, cave et local vélo complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, avec le marché Sainte-Thérèse tout proche. Ligne Chronostar C2 directe vers le métro, la gare et le centre-ville de Rennes. Appartement traversant, dernier étage, garage fermé, vue dégagée, grande pièce de vie et belle luminosité : des critères particulièrement recherchés. Contactez-moi pour toute demande de renseignement ou organiser une visite. Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en Immobilier Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, l'eau et l'électricité des…

In Rennes, in the sought-after La Pommeraie / Francisco Ferrer neighbourhood, discover this through-aspect 3-room apartment of 65 m² on the 4th and top floor of a co-ownership. Very bright thanks to its dual aspect and unobstructed view, it offers a pleasant sense of space. Former 4-room apartment reconfigured as a 3-room, it now comprises: • a beautiful through-aspect living area of approximately 37 m² • an open-plan kitchen on the living room • two bedrooms • a shower room with space provided for a washing machine • separate WC. The entire apartment has parquet flooring. The apartment has very good recent double glazing, roller shutters, RJ45 sockets and compliant electrical and gas installations. Heating is provided by an individual gas boiler. A closed garage, cellar and bicycle storage complete this property. Immediately close to shops, schools, transport and services, with the Sainte-Thérèse market nearby. Direct Chronostar C2 bus line to the metro, the station and Rennes city centre. Through-aspect apartment, top floor, closed garage, unobstructed view, large living area and beautiful natural light: particularly sought-after criteria. Contact me for any enquiry or to arrange a viewing. Isabelle Fourès-Touimi Property Adviser for Rennes and Surroundings. Number of lots in the co-ownership: 58. Average annual share of charges (estimated budget — including upkeep of common areas, water and electricity for communal areas, building insurance and managing agent):…