Immobile #27043

iad France - Tiphaine Berrieau vous propose: Situé au 2 ème étage d'une résidence recherché , découvrez ce bel appartement lumineux de 96 m2 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée , une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un salon séjour de plus de 38 m2 avec une belle luminosité donnant sur deux agréables terrasses exposées plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau de 7.51 m2, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un wc séparé. Un débarras complète le couloir et de nombreux rangements. Un atout en plus un débarras privatif sur le pallier d'environ 5 m2 pour un espace supplémentaire de rangement et stockage. Les plus: Exposition plein sud , de beaux volumes, fibre optique, nombreux rangements , résidence avec chauffage collectif gaz. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.94€ par mois (soit 4295.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site…

iad France - Tiphaine Berrieau offers you: Located on the 2nd floor of a sought-after residence, discover this beautiful bright apartment of 96 m2 offering great volumes and functional layout. The apartment consists of an entrance, a fitted kitchen that is fully equipped. A living room of more than 38 m2 with beautiful natural light opening onto two pleasant terraces with full south exposure. The sleeping area comprises two bedrooms, an office of 7.51 m2, a fully renovated bathroom and a separate toilet. A storage room completes the hallway and numerous storage spaces. An additional advantage: a private storage room on the landing of approximately 5 m2 for extra storage and storage space. The highlights: Full south exposure, great volumes, fiber optic, numerous storage spaces, residence with collective gas heating. A beautiful opportunity to discover without delay! This real estate listing concerns 2 units located in a co-ownership of 443 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 357.94€ per month (i.e. 4295.28€ annually). Agency fees at the seller's expense. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 137 and CLIMATE class C index 26. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr.…