Immobile #37442

Située à Romagnat, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’environ 280 m2, complétée par un sous-sol complet, offre un très beau potentiel de rénovation. Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour repenser les espaces et créer une maison familiale de caractère, grâce à ses volumes généreux, sa distribution et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes. La grande pièce de vie, agrémentée d’un beau parquet, s’ouvre directement sur une vaste terrasse. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès à cette dernière. Ce niveau comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de larges espaces de circulation disposant de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Il accueille un garage double, une pièce pouvant être transformée en cuisine d’été avec une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce donnant directement sur le jardin, idéale pour imaginer une salle de jeux, un espace de réception, une salle de sport ou un espace indépendant. Un atelier, une cave et une chaufferie complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, dans un environnement agréable et paisible. Avec ses cinq chambres, son bureau, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes, cette maison…

Located in Romagnat, in a quiet residential neighbourhood, this house of approximately 280 m2, complemented by a complete basement, offers very good renovation potential. Entirely to be renovated, it constitutes a fine opportunity to reimagine the spaces and create a characterful family home, thanks to its generous volumes, its layout and its numerous possibilities for customization. From the entrance, you will discover beautiful volumes. The large living area, enhanced by beautiful parquet flooring, opens directly onto a vast terrace. The independent kitchen also benefits from access to it. This level comprises two bedrooms, an office, a bathroom with shower and bathtub, as well as spacious circulation areas with numerous storage spaces. On the upper floor, the sleeping area continues with three additional bedrooms, a second bathroom and numerous storage spaces. The complete basement represents a true asset. It accommodates a double garage, a room that can be transformed into a summer kitchen with a bathroom, as well as a large room opening directly onto the garden, ideal for imagining a games room, a reception space, a gym or an independent space. A workshop, a cellar and a boiler room complete this level. Outside, the property benefits from a tree-lined garden, in a pleasant and peaceful environment. With its five bedrooms, its office, its beautiful volumes and its numerous ancillary spaces, this house requires complete renovation but has all the assets to become, after…