Immobile #17647

iad France - Yannick Martin vous propose: Nouveauté! Maison récente de 143m² habitables située sur les hauteurs de la commune de Rosières offrant de belle prestations, vue dégagée, 5 chambres, grand salon/cuisine équipée, grande terrasse, garage double, terrain borné de 2345m². Exposée plein Sud. Voie verte à 800m pour vos balades. Au premier niveau, nous avons une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur une très grande terrasse et son terrain pour vos activités en famille , cellier et WC séparé. Sur un demi niveau, nous avons 3 chambres avec dressing, une salle de bain (baignoire balnéo, une douche italienne, une double vasque et un WC suspendu). Au deuxième niveau, nous avons 2 chambres avec dressing, une salle d'eau (douche, simple vasque et WC). Nous avons un très grand garage double avec portail électrique. Mode de chauffage: Pompe à chaleur (chauffage au sol et eau chaude sanitaire), thermostat pour la pièce de vie et 3 chambres. Cuve d'eau pluviale enterrée de 3000 litres, pour WC et jardin. Coté jardin: branchement nécessaire pour recevoir une cuisine d'été. Tout-à-l'égout. Toutes commodités sur cette commune, situé à 20 minutes du Puy en Velay, 15 min. d'Yssingeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont…

iad France - Yannick Martin offers you: New! Recent house of 143m² of living space located on the heights of the municipality of Rosières offering fine features, unobstructed view, 5 bedrooms, large equipped living room/kitchen, large terrace, double garage, bounded land of 2345m². South-facing exposure. Green path at 800m for your walks. On the first level, we have a large living space flooded with light with its bay windows opening onto a very large terrace and its land for your family activities, pantry and separate WC. On a half level, we have 3 bedrooms with dressing room, a bathroom (whirlpool bath, an Italian shower, a double sink and a suspended WC). On the second level, we have 2 bedrooms with dressing room, a shower room (shower, single sink and WC). We have a very large double garage with electric gate. Heating system: Heat pump (underfloor heating and domestic hot water), thermostat for the living room and 3 bedrooms. Buried rainwater tank of 3000 litres, for WC and garden. Garden side: connection necessary to accommodate a summer kitchen. Mains drainage. All amenities in this municipality, located 20 minutes from Le Puy en Velay, 15 min. from Yssingeaux. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class B index 88 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website:…