Immobile #5584

Coup de coeur assuré pour ce studio Studio de charme en parfait état dans une petite copropriété sécurisée et très calme situé au 3ème étage sur 3 comprenant une cuisine aménagée indépendante, un bel espace de vie et espace couchage. Salle de bain avec wc et emplacement pour le lave linge. Le tout sur 34m² au sol (11 en Carrez) étant mansardé. Ce studio est loué 470€ charges comprises Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIM! : Charbel Jourdain Agent commercial (Entreprise individuelle)

A guaranteed must-see studio Charming studio in perfect condition in a small, secure and very quiet co-ownership located on the 3rd floor out of 3, comprising an independent fitted kitchen, a beautiful living and sleeping area. Bathroom with WC and space for a washing machine. All on 34 m² floor area (11 m² under Carrez law) being attic-style. This studio is rented at 470 € per month all charges included. The property comprises 1 lot, and is located in a co-ownership of 20 lots (average annual co-ownership running charges are 1,540 € and the syndicate of co-owners is not subject to any proceedings mentioned in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Fees included at 5.71% incl. tax payable by the buyer. Price excluding fees 70,000 €. In a co-ownership of 20 lots. No proceedings are ongoing. Property with excessive energy consumption: EPC class G, GHG class G. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 620.00 and 840.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your BIM! advisor: Charbel Jourdain Commercial agent (Sole trader)