Immobile #8337

Située au coeur de la vallée, dans le charmant village de Saint-Cyr-la-Rivière, l' agence ERA immobilier Etampes vous propose cette charmante maison familiale de 189 m². Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa clarté et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 800 m², cette propriété parfaitement entretenue et décorée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. -Au rez-de-chaussée vous trouverez une véritable entrée suivie d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour lumineux plein de charme. Egalement 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² et une salle d'eau moderne complète ce niveau. -À l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une grande salle de bain et une agréable pièce palière de 12 m² à utiliser selon vos envies ( coin détente, salle de jeux, bureau...) Sous-sol total : -Double garage -Buanderie -Chaufferie -Atelier -Pièce de rangement -Cave À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de convivialité. Chauffage et Energies: -DPE D -poele à grannulés -Chaudière individuelle au GAZ Vous souhaitez plus d' informations ? Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immobilier Étampes, ou directement Gianni LAZZARI, au 07 66 85 67 96, afin d'organiser une visite. (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de…

Located in the heart of the valley, in the charming village of Saint-Cyr-la-Rivière, ERA Immobilier Étampes agency presents this charming family home of 189 m². This house will win you over with its generous volumes, brightness and peaceful surroundings. Built on an enclosed and tree-lined plot of 3,800 m², this perfectly maintained and tastefully decorated property offers an ideal living environment for a family seeking comfort and tranquillity, while remaining close to amenities, schools and main roads. - On the ground floor you will find a proper entrance hall followed by a fitted kitchen opening onto a bright double living room full of charm. Also 3 bedrooms, including a superb 20 m² master suite and a modern complete shower room on this level. - On the upper floor you will find 2 additional bedrooms, a large bathroom and a pleasant 12 m² landing room to use as you wish (relaxation corner, games room, study...) Full basement: - Double garage - Utility room - Boiler room - Workshop - Storage room - Cellar Outside, you will enjoy a beautiful terrace with an unobstructed view over the surrounding nature, ideal for convivial moments. Heating and Energy: - EPC D - Pellet stove - Individual gas boiler Would you like more information? Contact ERA Immobilier Étampes today, or directly Gianni LAZZARI, at 07 66 85 67 96, to arrange a viewing. (5.87% fees incl. tax payable by the buyer.) Gianni LAZZARI (Sole Trader) Commercial Agent – RSAC number: 793514936 – . -…