Immobile #7351

iad France - Cathy Camilleri vous propose: Saint-Cyr-sur-Mer APPARTEMENT T4 DE 80m2 avec balcon de 15m2, loggia fermée et grande cave de 9m2 situé au premier étage l’appartement offre un cadre de vie agréable et la possibilité de réaliser un petit rafraîchissement à votre goût, car l’appartement bénéficie déjà du double vitrage et de la climatisation. Il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une jolie vue dégagée. Il se situe à seulement 350m des commerces locaux, supérette, 600m des écoles, 500m du collège et à 2,5 kms des plages. De plus le Stationnement libre et aisé dans la résidence mais avec la possibilité d’acquérir un garage d’environ 16 m² en supplément. Le + : DPE C N'attendez plus pour saisir cette opportunité et donner vie à vos projets immobiliers dans cette belle commune de à Saint-Cyr-sur-Mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.…

iad France – Cathy Camilleri offers: Saint-Cyr-sur-Mer – 4-ROOM APARTMENT of 80 m² with a 15 m² balcony, enclosed loggia and large 9 m² cellar Located on the first floor, the apartment offers a pleasant living environment and the possibility of light refreshing works to your taste, as the apartment already benefits from double glazing and air conditioning. It enjoys great natural light throughout the day, with a lovely unobstructed view. It is located just 350 m from local shops and a convenience store, 600 m from schools, 500 m from the secondary school and 2.5 km from the beaches. In addition, parking is free and easy within the complex, with the possibility of purchasing an additional garage of approximately 16 m² separately. Key selling point: EPC C Don't wait any longer to seize this opportunity and bring your property projects to life in this beautiful town of Saint-Cyr-sur-Mer! This listing covers 2 lots within a co-ownership of 82 lots in total and is not subject to any ongoing proceedings as referred to in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly service charges declared by the seller: 116.67 € per month (i.e. 1,400 € per year). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C, index 163, and CLIMATE class B, index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website:…