Immobile #23933

Dans un quartier en pleine évolution, à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, crèche, accès autoroute — et à seulement 10 minutes de la gare, nous vous présentons cet appartement situé dans une maison des années 1968 composée de deux appartements. L'appartement proposé à la vente est celui du 2ème étage. L'immeuble comprend également un second appartement au 1er étage, deux garages au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio aménagé au rez-de-chaussée. L'appartement de 84,51 m² (loi Carrez) s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour, et des combles privatifs complètent le bien en offrant un bel espace de rangement. Le studio aménagé au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une douche, de WC et du gaz — il peut éventuellement être loué et constituer ainsi un revenu complémentaire appréciable. Deux garages complètent ce bien : l'un intégré à l'immeuble, l'autre indépendant à proximité immédiate. Des combles commune complète ce bien pour un large espace de stockage Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles…

In a neighborhood undergoing full development, close to all amenities — shops, schools, daycare, highway access — and just 10 minutes from the train station, we present to you this apartment located in a house from 1968 composed of two apartments. The apartment offered for sale is the one on the 2nd floor. The building also includes a second apartment on the 1st floor, two garages on the ground floor, as well as a studio apartment on the ground floor. The apartment of 84.51 m² (Carrez law) is organized around a living room, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom and WC. A private balcony pleasantly extends the living room, and private attic space completes the property by offering a nice storage area. The studio apartment on the ground floor has its own independent entrance, an equipped kitchen, a shower, WC and gas — it can possibly be rented and thus constitute an appreciable additional income. Two garages complete this property: one integrated into the building, the other independent in immediate proximity. Common attic space completes this property for a large storage area. The property comprises 3 lots, and it is located in a co-ownership of 6 lots (there are no ongoing charges related to the co-ownership and the co-owners' association is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 139,000 euros Fees…