Immobile #20568

Située dans un hameau calme, à proximité de Saint-Pardoux-la-Rivière et de l'ensemble de ses commerces et services, cette maison de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon/séjour, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le rez-de-jardin propose quant à lui trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un Wc, permettant d'envisager facilement une grande maison familiale, une résidence secondaire ou encore la création de deux logements distincts. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour-terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une dépendance en pierres avec son authentique four à pain apporte charme et caractère à l'ensemble. Deux caves complètent les prestations. Le terrain, agrémenté d'un espace arboré et d'un parking, offre un cadre verdoyant et reposant. Travaux réalisés : électricité refaite, isolation des murs, installation de double vitrage, volets roulants électriques et assainissement par mini-station. Des travaux de rénovation de la cuisine sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Taxe foncière : 1 193 . Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Located in a quiet hamlet, close to Saint-Pardoux-la-Rivière and all its shops and services, this 130 m² house spread over two levels offers beautiful renovation possibilities. On the ground floor, it comprises a dining kitchen, a living room, as well as a hallway serving three bedrooms, a bathroom and an independent toilet. The garden level offers three additional bedrooms, a second bathroom and a toilet, making it easy to consider a large family home, a secondary residence or even the creation of two separate dwellings. Outside, you will enjoy a pleasant courtyard-terrace with clear views over the surrounding countryside. A stone outbuilding with its authentic bread oven adds charm and character to the whole. Two cellars complete the amenities. The land, enhanced by a wooded area and parking, offers a green and peaceful setting. Work completed: rewired electrics, wall insulation, double glazing installation, electric roller shutters and sewage treatment via mini-station. Kitchen renovation work is to be planned, offering the opportunity to personalise this space according to your taste. Property tax: 1,193. This property is presented to you by Myriam Boussarie, your independent advisor at Dr House Immo.