Immobile #26166

17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - ILE D' OLERON - 100 M du MARCHÉ - CHERAY - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 97.0 M2 - MAISON EN PIERRE - EXPOSITION SUD . effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Georges-d'Oleron, dans le quartier prisé de Cheray Marché et de tous ses commerces . Cette maison à rafraîchir d'une surface de 97.0 m2 répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie confortable et authentique. Elle se compose d'une cuisine de 22,10 M2 aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 33,0 M2 lumineuse avec sa cheminée et son insert à bois ( poêle ) d'un dégagement desservant un salle d'eau et un wc séparé . À l'étage on trouve 2 grandes chambres , une de 16,50 M2 avec placard et une de 13,20 M2 avec placard. Construite avant 1850, ce bien représente l'histoire et le cachet typique de l'île d'Oleron des maisons de village. Son exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et du charme oleronais. Il faudra prévoir de faire installer une pompe à chaleur ( chauffage central déjà existant ) , de faire l'isolation des murs, remettre les sanitaires et cuisine au goût du jour. INFO : - toutes les huisseries sont de très bonne qualité en pvc double vitrage . - Possible de réaliser une chambre au rdc . Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien . Pour plus d'informations…

17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - ISLAND OF OLERON - 100 M FROM THE MARKET - CHERAY - 3 ROOMS - 2 BEDROOMS - 97.0 M2 - STONE HOUSE - SOUTH FACING. effiCity, the agency that estimates your property online, presents this house located in Saint-Georges-d'Oleron, in the sought-after Cheray Market neighbourhood and all its shops. This house to refresh with a surface area of 97.0 m2 spread over 2 levels, offers a comfortable and authentic living environment. It consists of a kitchen of 22.10 M2 fitted and equipped, a living room of 33.0 M2 bright with its fireplace and wood insert (stove) a hallway serving a bathroom and a separate toilet. On the upper floor there are 2 large bedrooms, one of 16.50 M2 with cupboard and one of 13.20 M2 with cupboard. Built before 1850, this property represents the history and typical charm of Oleron island village houses. Its full South facing exposure guarantees natural light throughout the day, thus creating a pleasant and welcoming atmosphere. This house is a real opportunity for lovers of stone and Oleron charm. You will need to plan to have a heat pump installed (central heating already existing), to have the walls insulated, to update the bathrooms and kitchen to current standards. INFO: - all joinery is of very good quality in PVC double glazing. - Possible to create a bedroom on the ground floor. Do not miss the opportunity to visit this property. For more information or to arrange a visit, contact me, Pascal Caron, or by email at I…