Immobile #22541

Appartement 5 pièces 97 m² À deux pas du Lycée International, des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et du tramway T13, découvrez ce superbe appartement familial situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux WC séparés, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Son principal atout une magnifique terrasse de plus de 49 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. AP : [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5-room apartment 97 m² Just steps away from the International High School, educational institutions, shops, public transportation and tram line T13, discover this superb family apartment located in a recent 2010 residence, secure and perfectly maintained. Located on the 3rd and top floor with elevator, this fully renovated apartment benefits from functional layout perfectly suited to family life. It comprises an entrance, a vast bright living room, an independent kitchen that can be opened onto the living space, four bedrooms, two separate toilets, a bathroom and a bathing room. Its main asset is a magnificent terrace of more than 49 m², south-facing, a true extension of the living space and ideal for enjoying fine weather. Two parking spaces in the basement complete this rare property in the area. AP: [Contact details hidden] Surface: 97 m² About the condominium: No proceedings underway Provisional status of the syndicate: No proceedings underway Number of units: 128 Date of energy performance certificate: 24/06/2026 Primary energy consumption: 130 kWh/m²/year Final energy consumption: 120 kWh/m²/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr