Immobile #28737

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéalement située au 37 rue Pierre Martin à Saint Germain, coquette maison de 1960 sur sous sol de 81m2 à terminer de rénover : elle se compose d'une entrée, un espace cuisine à équiper, séjour avec plancher bois, wc, salle d'eau, pièce à rénover pour installer une buanderie ou un bureau (fenêtre à réouvrir), 3 chambres. Grenier au dessus. En sous sol, un grand garage avec zone atelier/buanderie. Assainissement tout à l'égout. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Huisseries en survitrage et volet roulant pvc porte de garage. Une parcelle close de 1400m2 avec abris de jardin. Une opportunité proche du centre ville et des écoles. A DECOUVRIR.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/16793

iad France - Laure Tartarin offers you: Ideally located at 37 rue Pierre Martin in Saint Germain, a charming 1960s house with a basement of 81m2 to finish renovating: it comprises an entrance, a kitchen area to be fitted out, living room with wooden flooring, toilet, bathroom, room to be renovated to install a laundry room or office (window to be reopened), 3 bedrooms. Attic above. In the basement, a large garage with workshop/laundry area. Mains sewerage. Heating system: electric radiators. Window frames with secondary glazing and PVC roller shutter garage door. A closed plot of 1400m2 with garden sheds. An opportunity close to the town centre and schools. TO BE DISCOVERED.... Agency fees at the seller's expense. Energy performance information for this property: ENERGY class F index 415 and CLIMATE class C index 13. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Ms Laure Tartarin independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of POITIERS under number 813968419, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/16793