Immobile #16399

Située à Saint-Jean, commune prisée du nord-est toulousain, avec un accès rapide à la rocade. A proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, médecins, transports). Venez découvrir cette agréable maison T5 entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, nichée dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une grande salle de bains familiale et d'un second WC. La maison bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, rénovation complète intérieure et extérieure, et excellentes performances énergétiques (DPE B - GES A). A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée, offrant un cadre verdoyant rare sur le secteur, ainsi qu'une grande terrasse bois. Un bien clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix du bien : 450 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : B et GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021…

Located in Saint-Jean, a sought-after municipality in the north-east of Toulouse, with quick access to the ring road. In the immediate vicinity of all amenities within walking distance (shops, schools, doctors, public transport). Come and discover this pleasant T5 house entirely renovated with taste and quality finishes, nestled in a calm and residential environment. From the entrance, you will be seduced by its beautiful bright living space with fully equipped open kitchen. The ground floor also welcomes a true master suite with private bathroom, as well as an independent toilet. Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms equipped with built-in wardrobes, a large family bathroom and a second toilet. The house benefits from quality finishes with reversible air conditioning throughout all rooms, complete interior and exterior renovation, and excellent energy performance (DPE B - GES A). Outside, you will enjoy a beautiful wooded plot, offering a rare green setting in the area, as well as a large wooden terrace. A turnkey property, combining modern comfort, energy performance and quality of life. Because it is today that we prepare the future, contact me without delay. Property price: 450,000 euros agency fees at the seller's expense. DPE: B and GES: A Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 920 and 1300 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if property F or G 'Property with excessive energy consumption: class F…