Immobile #19812

Alerte opportunité dans un quartier très privilégié de Saint-Junien ! Avis aux investisseurs et aux amateurs de projets malins, cette maison de caractère a tout pour plaire et propose un double jeu hyper intéressant. À l’étage, c’est du clé en main avec zéro travaux : vous profitez d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une petite suite cosy avec douche. Le vrai coup de génie se passe au rez-de-chaussée : tout le plateau est à réhabiliter entièrement, ce qui va tout simplement vous permettre de Doubler la surface habitable de la maison ! Idéal pour créer un grand duplex familial ou deux appartements distincts pour un super rendement locatif. Côté extérieurs, vous bénéficiez d'un beau terrain de 700 m², d'une terrasse de 15 m² pour les barbecues et d'un garage déporté bien pratique pour le stockage. Une configuration rare et recherchée sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour budgétiser tout ça ensemble : Jérémy Pelletier Ei-Rsac 101 520 237 ou par mail à [email protected].

Alert opportunity in a highly privileged neighbourhood of Saint-Junien! Notice to investors and lovers of smart projects, this characterful house has everything to please and offers a double game that is hyper interesting. Upstairs, it's turnkey with zero work: you enjoy a warm living room, an equipped kitchen and a small cosy suite with shower. The real stroke of genius happens on the ground floor: the entire floor plate is to be completely rehabilitated, which will simply allow you to double the habitable surface area of the house! Ideal for creating a large family duplex or two separate apartments for excellent rental yield. On the exterior side, you benefit from a beautiful plot of 700 m², a 15 m² terrace for barbecues and a detached garage very practical for storage. A rare and sought-after configuration in the area to visit without delay! Contact me quickly to budget all of this together: Jérémy Pelletier Ei-Rsac 101 520 237 or by email at [email protected].